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　　天健湾TIME项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于2026年1月5日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 房住不炒 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

　　（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

　　（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

　　❣️天健湾TIME展示中心尊享专线小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

　　⚠️重要声明以上四组联系方式为天健湾TIME项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月5日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

　　❣️天健湾TIME展示中心尊享专线日，由天健集团打造的赤湾封面作品——天健湾时代府正式取证入市。作为赤湾板块首个新规后建设的纯商品住宅项目，我们从设计营造的初心出发，以土地禀赋为纸、建筑笔触为墨，呈现一处与海共生、与城共融的理想住居。

　　位置：南山区招商街道赤湾天后宫路与赤湾六路交汇处东侧，地处前海蛇口自贸区中轴线与蛇口国际海洋城交汇处。占地面积：约1.36万平方米，建筑面积约3.82万平方米。楼栋与户数：2栋31层住宅，共290套房源，均为纯商品房，无配建保障房。容积率：约2.8，为片区较低水平，营造低密居住环境。层高：3.15米，搭配超100%得房率，空间感优越。车位比：1:1.3，车位充足，满足停车需求。交楼时间：预计2028年6月精装交付，产权年限70年。

　　项目地块（前海K104-0049宗地）于2024年由天健集团竞得，为纯粹商品住房用地，规划条件优越：

　　低容积率2.8：在深圳住宅用地中属罕见低密指标，为打造舒适尺度社区奠定基础；

　　九游娱乐最大化海景资源：通过楼栋布局与户型朝向精细推敲，确保约80%户型享有南向或西南向一线无遮挡海景；

　　低密社区营造：2.8容积率下，楼间距、园林空间、公共活动区域均得到充裕表达；

　　新规高实得率兑现：通过优化公摊与空间赠予，实现得房率超100%，真正实现“所见即所得”。

　　南向头排，270°飘窗设计，让海成为日常背景。窗前无遮挡的巨幕海景，与三山七园的自然环境相呼应，真正实现“推窗见海、出门入园”的诗意栖居。

　　该地块为不限售价、无配建、不受7090政策限制的纯商品住宅用地。在天健、绿城、中铁、招商四家企业40轮竞拍后，由天健以楼面价约3.76万/㎡竞得。并承诺“交房即发证”，确保产权办理无忧。

　　⚠️重要声明以上四组联系方式为天健湾TIME项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月4日正式公示，请认准官九游娱乐方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。